Huis - Te koop

€ 399.000
Grens 108, 2370 Arendonk
5 1 1

Omschrijving

Zeer ruime en instapklare woning met o.a. 5 slaapkamers, kantoor of praktijkruimte op de begane grond en een aangelegde, zuid georiënteerde en omheinde tuin (langs achter bereikbaar!).
De woning is gelegen op een perceel van 2085m², langs de verbindingsweg Arendonk - Reusel.  Lage EPC waarde: 112!

Indeling:
Inkomhal met toegang tot de kantoorruimte (of extra slaapkamer / praktijkruimte /...).  Ruime en lichte woonkamer met parketvloer, een gashaard en een doorgang naar de leefveranda.
Volledig ingerichte keuken, voorzien van toestellen (inductievuur, afzuigkap, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en een magnetron).  Aanrecht in natuursteen.  Aanpalende koele berging. Een toiletruimte met badkamermeubel.
In de ruime bijkeuken hangt de brander van de centrale verwarming (aardgas HR), is er een aansluiting voor de wasmachine en is er een toegang tot het overdekt terras.  In de mooie leefveranda, palende aan de keuken, is het gezellig zitten met zicht op de zuid gerichte tuin.
De inpandige garage heeft een vaste kastenwand en een tegelvloer.  Ruime en droge kelder.

Op de verdieping treffen we 5 slaapkamers met een parketvloer en een zeer ruime, lichte badkamer met lavabo, ligbad en een douche.  Apart toilet met lavabo.
Er is toegang tot de zolder via een vlizotrap.  Deze is volledig geïsoleerd op de vloerplaat.

Achter de woning ligt een mooie tuin met bergingen.  De tuin is langs achter bereikbaar!

Algemeen:
* Bouwjaar 1964 - renovatie 2001.
* CV op aardgas - radiatoren + vloerverwarming in de badkamer.
* Ramen: PVC + rolluiken.  De leefveranda heeft ALU ramen.
* Vloerplaat zolder en muren zijn geïsoleerd.
* K.I.: €1.168.
* Alarmsysteem.
* Parketvloeren en elders steentapijt.
* Grondoppervlakte: 2086m².
* EPC: 112 - zeer energiezuinig!

Als u op zoek bent naar een ruime - instapklare - woning met een ruime tuin en een goede bereikbaarheid, is deze woning beslist een bezoek waard!

Inruil kleinere woning in Reusel bespreekbaar!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 399.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.168,00
  • Overdracht aandelen: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.085,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Winkel 9: 950

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Publiek zwembad nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja
  • Open haard: Ja

Energie

  • 112
  • EPC score: 112 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20170321-0001944866-1
  • Isolatie: Ja
  • Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1964
  • Renovatiejaar: 2001
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 13,40 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: 37,00 m²
  • Keuken: 12,30 m², volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Berging: Ja
  • Bureau: 10,15 m²
  • Veranda: 33,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m², parket
  • Slaapkamer 2: 18,00 m², parket
  • Slaapkamer 3: 14,00 m², parket
  • Slaapkamer 4: 17,00 m², parket
  • Slaapkamer 5: 13,00 m², parket
  • Badkamer oppervlakte: 1,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons