Huis - Te koop

€ 432.500
Heilaar 15, 2370 Arendonk
4 222 m² 1 1

Omschrijving

Ruime instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een grondperceel van 700m².  De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum van Arendonk.  EPC:213 kWh/m².

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping.  Zeer ruime woonkamer van ca 50m² met een gashaard en zicht op de tuin.  De keuken is volledig ingericht met moderne toestellen van het merk Siemens en geeft toegang tot het aanpalende overdekt terras.  De bijkeuken heeft een schuifwand waarachter de aansluiting voor de wasmachine en droogkast te vinden zijn, alsook de CV brander.  Er is een ruime inpandige garage met een automatische poort en voorzien van een grote ingemaakte opbergkast.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers.  De masterbedroom van ca 32m² heeft een afsluitbare dressing.  De 2 kinderkamers zijn voorzien van vaste bedden en opbergruimte.  De badkamer is eveneens zeer ruim en heeft een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een douche en een ligbad.  Er is een apart toilet.

De afgewerkte en geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als slaapkamer en een extra logeerkamer.  Onder de schuine wanden bevinden zich inbouwkasten.  

Algemeen:
* Bouwjaar 1999 - meerdere vernieuwingen door de jaren heen.
* CV op aardgas - ATAG ketel bj 2014.  De benedenverdieping is vv vloerverwarming muv de hal en de garage.
* Airco aanwezig op de zolderverdieping.
* Ramen: hout - dubbele beglazing.  Kinderslaapkamers vv rolluiken.  Woonkamer vv zonnescreens.  Alle ramen vv horren.
* Vloeren op de verdieping: laminaat.
* Keuken: toestellen SIEMENS - inductiekookplaat - afzuigkap - heteluchtoven - vaatwasser (1 jaar oud).
* Beide toiletten werden eind vorig jaar nieuw geplaatst.
* Overdekt terras vv een warmtelamp en verlichting.
* Volledig omheinde tuin met aansluitpunten voor tuinverlichting.  Drainage aanwezig.
* EPC: 213 kWh/m².

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 432.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 954,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 700,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 213
  • EPC score: 213 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191108-0002216590-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 222,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1999
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 12,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 50,00 m²
  • Keuken: 14,00 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons