Huis - Te koop

€ 559.000
Rue de la Fontaine Simon 3 + 3 BA, 4960 Malmedy
4 201 m² 2

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 ééngezinswoningen in de onmiddellijke nabijheid van Francorchamps en Malmédy. Bouwjaar 2013, goede staat en zeer goed geïsoleerd.
Deze eigendom is ruimtelijk goed ingedeeld en geeft een mooie lichtinval in de verschillende ruimtes.
De 2 woningen zijn ieder als volgt ingedeeld : entreehal met toilet en afzonderlijke berging, open keuken (voorzien van vaatwasser, dampkap, gasfornuis, combi-oven), eet- en woonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras en tuin, open houten trap naar de verdieping.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met bad/douche-combinatie en lavabo in meubel, afzonderlijke toilet. Er is een luik met uitvaltrap naar een geïsoleerde zolder.
Carport met ruime berging voorzien van elektriciteit en water + extra parkeerruimte voor de woning.
Zeer goede isolatie.
Verwarming : tank propaangas.
Vastgoedinfo: is aangevraagd.


Proprièté de rendement:
2 habitations unifamiliales idéalement située, Prête à vivre quelques min. de Malmédy et de Francorchamps. Année const.2013. Etat: Très bon.
Ces biens proposent des volumes spacieux et lumineux.
Les maisons se composent comme suit : Rez-de-chaussée: hall d'entree avec toilette indépendante et débarras, salon, salle à manger, cuisine (cuisinière gaz, combi four/micro-ondes, hotte aspirante, lave vaisselle, meubles de cuisine).
1er étage : palier, 2 chambres à couchér, salle de bain (douche/bains combinéé + meuble lavabo), toilette indépendante.
Escalier escamotable au grenier aménagé.

Carport + débarras (fourni d'électricité + de l'eau) + parking supplémentaire
Jardin verte + terrasse

EPC: 111 en 108
chauffage : vecteur énergétique Propane

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 559.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.200,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.255,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Nee
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 0109EP0000+0109FP0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • PEB: B
  • EPC score: 111 kWh/m²/jaar
  • EPC code: RWPEB-015750.2
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 201,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Toiletten: 2

Parking

  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons