Huis - Te koop

€ 425.000
Geenend 14, 2470 Retie
3 210 m² 1 2

Omschrijving

Landelijk gelegen en zeer verzorgde woning met drie slaapkamers, ruime kelder- en zolderverdieping, bijgebouw met twee paardenstallen en naastgelegen weiland, op een perceel van 2.752 m². Deze eigendom ligt evenwel op wandelafstand van het centrum.

Vanuit de inkomhal betreedt men de ruime woonkamer met aangrenzende veranda, dewelke eveneens toegankelijk is vanuit de ingerichte keuken met eethoek. Op gelijkvloers treffen we tevens een berging/wasruimte, apart toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, alsook de centrale gang dewelke toegang verschaft tot de drie slaapkamers op parketvloer en een inpandige garage met sectionaalpoort.
Via een vaste trap heeft men toegang tot de deels afgewerkte (isolatie en vloer) zolder met aangrenzende kamer, dewelke perfect als vierde slaapkamer kan fungeren.
De ruime kelderverdieping is toegankelijk vanuit de garage en voorziet in een grote provisiekelder en hobbyruimte, die eveneens via een oprit en tweede garagepoort bereikbaar is.
De veranda biedt een mooi uitzicht op de tuin met achteraan een ruim bijgebouw voorzien van twee stallingen en werkruimte, dewelke rechtstreeks toegang bieden tot het weiland.
Vooraan is de eigendom voorzien van een degelijke houten toegangspoort, waarlangs men via een volledig verharde oprit het achterliggende bijgebouw bereikt.
Info: Wglk, Ag, Gvkr, Vv, Gmo.

Algemeen:
- Landelijke locatie met aanpalend weiland
- Fotovoltaïsche zonnepanelen (2010) met bijhorende certificaten (optioneel)
- Verwarming: warme lucht, stookolie
- Bruikbare zolder- en kelderverdieping
- EPC: 472 kWh/ (m² jaar)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 1.471,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.752,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 82,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 0637BP0000

Ligging

  • Buurt: Rustig, landelijk
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 2.500m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 472
  • EPC score: 472 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 472 kWh/jaar
  • EPC code: 20191108-0002215425-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Warme lucht
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.400 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1983
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 207 m²
  • Gevelbreedte: 17,50 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 44,00 m²
  • Keuken: 15,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Slaapkamer 4: 20,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 1
  • Tweede terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja
  • Toegangscontrole type: Omheind

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons