Landhuis - Te koop

€ 495.000
Obroek 1, 2470 Retie
4 555 m² 2 2

Omschrijving

Zeer ruim ingedeeld, instapklaar en energiezuinig landhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte op de eerste verdieping en grote garage, gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 1.554 m².

Indeling: Vanuit de ruime inkomhal met gastentoiet heeft men toegang tot de riante woonkamer met veel lichtinval en voorzien van vloerverwarming, met aansluitend de volledig geïnstalleerde leefkeuken welke uitgeeft op het rerras en de tuin. De berging met toilet, inbouwkasten en achteringang biedt toegang de grote garage, dewelke plaats verschaft voor 4 wagens en voorzien is van elektrisch bediende poorten. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een bureel/werkkamer, welke eveneens toegankelijk is vanuit de inkomhal. De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen (vanuit hal en garage) en voorziet in 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, voorzien van alle comfort en een aparte tweede badkamer met bad, douche, wastafelcombinatie en toilet. De gigantishe polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en geeft via een vaste trap toegang tot de bergzolder van maar liefst 80m². Mogelijkheid tot het bijkopen van achterliggende grond van 2.650m². Info: Woongebied met landelijk karakter, geen voorkooprecht, vergund, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel opgelegd.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 495.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.051,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.554,00 m²
  • Terreindiepte: 31,00 m
  • Breedte aan straatkant: 53,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0544GP0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, stadsrand, zonnekant
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 500m
  • Stad nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja

Energie

  • 112
  • EPC score: 112 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 112 kWh/jaar
  • EPC code: 20170503-0001957349-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Merk verwarming: Vaillant HR Top

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 555,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2004
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Netto oppervlakte: 555,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 273 m²
  • Gevelbreedte: 23,68 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 74,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: 17,00 m²
  • Slaapkamer 1: 22,00 m²
  • Slaapkamer 2: 20,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Slaapkamer 4: 10,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 14,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Douchekamer: 8,00 m²
  • Toiletten: 4
  • Terras: 60,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: 80,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons