Villa - Te koop

€ 749.000
Madritten 50, 2370 Arendonk
4 574 m² 3 2

Omschrijving

Unieke villa, gelegen in een rustige omgeving, maar kort bij het centrum. Deze luxueuze villa met een zeer hoog afwerkingsniveau heeft o.a. vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een ondergrondse wellnessruimte met o.a. een royaal binnenzwembad en jacuzzi.   Er is een mooi aangelegde tuin met grote vrijstaande garage en aansluitend overdekt terras met buitenkeuken.  Grondperceel 1109m².

BEGANE GROND:
Sfeervolle entree met garderobe met een op maat gemaakte vestiaire en gastentoilet, voorzien van een natuurstenen vloer.  Toegang tot de royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en airco.  In dezelfde ruimte treffen we een zeer luxe afgewerkte leefkeuken, voorzien van alle comfort.  Aansluitend aan de woonkamer een gezellig overdekt terras (vv een elektrische zonwering) en met uitzicht op de prachtige achtertuin.  Een volledig ingericht kantoor staat direct in verbinding met de woonkamer zodat u toch in contact blijft met uw huisgenoten.  De masterbedroom met de ensuite badkamer met inloopdouche en apart toilet, en aanpalende dressing grenst aan de achtertuin.  De bijkeuken / wasplaats is erg praktisch ingericht met voldoende bergruimte mede door de inbouwkasten.  Een grote inpandige garage met automatische poort beschikt eveneens over een kitchenette.

KELDERRUIMTE: De kelderverdieping is ingericht als luxueuze wellness met o.a. een verwarmd zwembad met roldek, bar, sauna, zonnebak ruimte, jacuzzi, badkamer en een separaat toilet.  Er is een nog extra dressing en hobbyruimte.

EERSTE VERDIEPING: hier bevinden zich drie royale slaapkamers (waarvan 2 vv airco) en een badkamer.  De separate toilet is aan de rechterzijde gesitueerd.  Aan de linkerkant bevindt zich een royale ontspanningsruimte, momenteel ingericht met een biljart en een bar.  Deze ruimte is eveneens bruikbaar als extra leefruimte (vv een uitgebreide keuken) voor bv inwonende kinderen of ouders.  Zowel vanuit de ontspanningsruimte als via de overloop heeft u toegang tot een overdekte terras, met zicht op de tuin.

ZOLDER: De volledig afgewerkte zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Deze royale ruimte is nu in gebruik als fotostudio.

TUIN: In de mooi aangelegde achtertuin bevinden zich o.a. een buitenkeuken onder het overdekt terras, ruime garage met automatische rolpoort, toilet en krachtstroom.  De achtertuin is mooi ingedeeld en biedt veel privacy. Tuinverlichting en een beregeningsinstallatie zijn eveneens aanwezig.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2010
* Grondperceel: 1109m²
* Bewoonbare oppervlakte: 574m²
* 4 slaapkamers / 3 badkamers
* Airco
* Zeer hoogwaardige afwerking
* Aangelegde tuin met veel privacy
* Volledig onderkelderd (wellness)
* Polyvalente ruimte op de verdieping
De indeling van deze woning, mn de ontspanningsruimte / polyvalente ruimte op de eerste verdieping, maakt het pand perfect kan dienen als kangoeroewoning. Ideaal voor inwonende ouders of kinderen. Door kleine aanpassing eigen woning op de eerste verdieping mogelijk.

Deze woning bieden wij u aan in samenwerking met Van der Lee vastgoed te Bladel.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 749.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.915,00
  • Servitude: Nee
  • Overdracht aandelen: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.109,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 19,22 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Woonkern, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja
  • Open haard: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Energie

  • 90
  • EPC score: 90 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2010/00057/EP03093/A2205/D01/SD001
  • Isolatie: Ja
  • Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 574,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 184 m²
  • Gevelbreedte: 12,20 m
  • Voorgevel: Baksteen

Indeling

  • Woonkamer: 44,31 m²
  • Keuken: 15,17 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 14,32 m², vasttapijt
  • Slaapkamer 2: 18,58 m², tegels
  • Slaapkamer 3: 18,58 m², tegels
  • Slaapkamer 4: 18,58 m², tegels
  • Dressings: 2
  • Badkamer oppervlakte: 8,86 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 5
  • Wasplaats: 9,30 m²
  • Kelder: 184,00 m²
  • Wijnkelder: Ja
  • Zolder: 58,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons